売却査定依頼

*現在、無料査定の提供地域和歌山県岩出市、紀の川市させていただいております。

*お電話でのお問い合わせは0786-61-7855までお願いいたします。

 

・・・ご売却の流れ・・・

 

お客様の大切な不動産売却を全力でサポートいたします。

現在、お持ちの物件の売却をお考えの方はお気軽にご相談ください!

 

 

Step1.ご売却相談

不動産を売却する時、何から始めたらよいのか悩むことが多いかと思います。

お客様が安心して売却できるよう専門スタッフが最初から最初までサポートさせていただきます。

 

Step.2不動産査定

査定はもちろん無料です。

物件の状態(物件の長所・短所)や市場動向、周辺の取引事例などから

お客様のご希望される売却価格などを考慮し、的確な査定価格をご提示いたします。

 

Step.3媒介契約締結

査定価格を考慮に売り出し価格を決定し、お客様との間で媒介契約を締結いたします。

締結後、指定流通機構(レインズ)へ物件登録を行います。

 

Step.4売却活動開始

いよいよ物件の販売開始です。

インターネット、チラシ、織り込み広告などを利用し、早期売却に向けて頑張ります。

*各媒体とも無料です!*

 

Step.5売却活動報告&ご案内

媒介契約の内容により売主様に販売活動やご案内のご報告をいたします。

内覧希望の方にご売却不動産を色々な面(ご売却物件の長所・短所)からしっていただきます。

 

Step.6購入申込み

ご購入希望の買主様に「不動産購入申込書」をご記入いただきます。

売主様と買主様との売却・購入条件等の調整をします。

 

Step.7不動産売買契約の締結

売主様・買主様がご納得の上で売買契約を締結いたします。

その際に、買主様から手付金を受領します。

 

Step.8お引渡しの準備

抵当権等のローン残債がある場合、事前に抹消手続きが必要です。

また各種書類の準備、引越しの準備を始めましょう。

 

Step.9残代金受領と物件のお引渡し

お引渡し当日は、買主様より売買代金の受け取りや固定資産税等を精算、鍵の受け渡し、

登記を申請すれば、無事物件のお引渡し完了です。

 

Step.10確定申告

居住用不動産の特別控除や事業用資金の買換えの特例など、

売却した年の翌年2月16日~3月15日の間で税務署に申告します。